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市場憧憬將成次季首個熱銷住宅紅盤的天水圍栢慧豪廷，昨截止收票料累錄近3,000張入票登記，以首推24伙計，超購約124倍，成為一年多以來收票最多的新盤。發展商長實（00001）昨亦乘勢加推第7座低層8伙，平均即供呎價2,169元，其中首度推出的三房戶入場費僅186.1萬元起，該集團強調，該盤將限制每名買家最多選購不逾2伙，同時不提供轉名服務。
暫不提價 或通宵賣樓
長實執行董事趙國雄昨午表示，栢慧豪廷已收票逾2,500張，昨晚七時截票，最快今晚七時開售。他強調，本港樓宇供應不多，發展商並不擔心新盤銷情，栢慧豪廷並非目標「一Q清袋」，希望可以逐步「做好」價錢，估計該盤今有機會通宵賣樓。
長實地產投資董事劉啟文稱，栢慧豪廷收票中，料佔約500至600張為屬意選購三、四房大戶的買家入票，因應需求，集團昨開放面積945方呎三房示範單位，並首度加推第7座，首批10樓8伙即供呎價由2,105元起，其中面積884方呎的D室，售價186.1萬元起，而面積920方呎的大三房，售價200.4萬元起。
他指出，該盤首批連三度加推已共推出96伙，暫維持原價，今有機會加推面積1,052方呎四房大戶發售。中原方啟明說，目前栢慧豪園1期的二手三房戶放盤，叫價全部超過200萬元，故栢慧豪廷三房戶開價明顯低於二手市價，對換樓客具吸引力。
限購兩伙 「跟名」揀樓
劉啟文又說，集團並不希望出售太多栢慧豪廷單位予單一買家，今將限制每名私人或公司買家，最多選購不逾2伙，登記人士亦需「跟名」到場揀樓，發展商不提供轉名服務。而今日將安排不少於10間銀行於售樓處為買家提供樓按申請等服務。代理透露，該盤乃繼去年初同系將軍澳首都後，收票最多的新盤，據悉，發展商今向各大代理行派貨售樓。
代理指部分發展商有意於短期內開售旗下豪宅，其中永泰亞洲的九龍科發道懿薈有機會下周與代理進行推介，並安排經紀預覽示範戶。興勝創建（00896）的九龍塘喇沙利道1號，市傳意向呎價約1.5萬至1.6萬元，個別低層戶傳獲買家以約4,800萬元洽購。