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外電報道,滙控(00005)放售倫敦、紐約、巴黎寫字樓物業後,擬以每年1.5億美元(約11.7億港元)租金,向買家租回物業,換言之,買家每年租金回報率約5.5%至6%。此外,市傳滙控已經成為三家入圍競投蘇格蘭皇家銀行亞洲業務的買家之一,估計涉及資金達18億美元(約140.4億港元)。
除滙控外,消息指其餘兩家入圍財團還包括渣打(02888)及澳紐銀行,蘇格蘭皇家銀行及其顧問摩根士丹利會為交易提供彈性,容許撇除部分地區資產,入圍財團在未來數周會進行盡職審查,然後於五月份正式入標。
沙特英國銀行盈利升
至於滙控擬出售的三幢寫字樓,定價介乎25億至27.5億美元,並計劃以4,500萬英鎊租回倫敦金絲雀碼頭寫字樓,及以4,500萬美元、3,000萬歐元租回紐約與巴黎的寫字樓。雖然上次出售倫敦總部時滙控有為買家提供債務融資,但是次會否有相同處理方法,發言人指屬言之尚早。
外電引述消息透露,物業每年的租金回報率較國庫債券等投資更理想,加上物業所在地段優越,在公開市場求售不常見,因此吸引超過十名機構投資者及主權基金的興趣。
另外,滙控旗下沙特英國銀行公布今年首季業績,首三個月盈利同比增加0.4%至2.03億美元,與去年第四季相比,則增加15.7%。