中原王子康指，沙田河畔花園本月首5天已錄7宗成交，日前一名投資者購入E座低層1室，成交價為120萬元，呎價3,117元，租金回報率料5.3厘。另世紀21陽光物業陳朝霞稱，火炭穗禾苑Ｃ座中層11室售180萬元，呎價2,560元。
中原馮澤源指，沙田偉華中心於本月首5天已錄6宗成交，較上月同期交投倍升，日前3座高層G室售168萬元。
利嘉閣徐子豪指，沙田銀禧花園過去5天錄得3宗成交，按月升2倍，其中4座低層F室，獲買家以180萬元購入，單位較九六年購入價貶值1萬元。該屋苑現時平均呎價2,859元，按月升3.4%。