樓市氣氛持續向好，本月至今多個二手屋苑交投都顯著上升，其中沙田第一城本月首五天已累錄高達38宗二手買賣成交，按月大升1.1倍外，較去年同期旺市還多逾5%，而港島東太古城本月亦暫錄達20宗成交，較上月同期升近1.7倍。另有地產代理報告指出，全港50個指標屋苑上周二手成交增29%，創近61周新高。
近日市場上錄得多宗投資者入市掃連約單位個案，利嘉閣楊浩賢表示，沙田第一城的38宗二手成交中，包括17座中層D室，連租約以141萬元轉手，呎價3,570元，租金回報率近4.9厘。該行黃龍智指出，太古城本月的成交呎價按月上升18%至6,450元，其中明宮閣低層D室連租約以433萬元轉售，租金回報率約3.7厘。
維景投資客佔逾30%
港置司徒偉文稱，區內康怡花園本月暫錄約18宗成交，按月升3倍，其中R座中層14室，面積583方呎，連租約以280萬元沽出，租金回報率達6厘。該行唐文迪指，將軍澳維景灣畔本月至今錄17宗成交，按月增1.8倍，當中投資者入市比例逾30%，其中屋苑7座低層D室連租約以268萬元易手，呎價約3,924元。
美孚呎售5075元新高
中原程尚傑指出，奧運站維港灣於一周內錄得15宗成交，較上月同期上升2.75倍，平均呎價則上升7.7%至5,600元，其中1座高層C室以525萬元轉手，呎價6,021元，創同類型單位海嘯後的新高。美聯吳志輝稱，本月首五天荔枝角美孚新邨錄15宗成交，按月升約50%，其中8期百老匯街104號中層C室，以680萬元轉手，呎價5,075元，高市價5%，創屋苑海嘯後呎價新高。
50屋苑交投增29%
另外，個別屋苑續錄短炒獲利成交，美聯曾慶聲指，沙田中心廣寧大廈連天台戶以163萬元沽出，原業主三月以約150萬元購入上址，一個月帳面賺13萬元。
此外，利嘉閣地產董事陳大偉指出，全港50個指標屋苑上周錄553宗二手買賣，較前周的429宗顯著回升29%，期內整體樓價則升0.6%。
按地區分析，九龍區20個指標屋苑上周錄235宗二手買賣，按周升42%，為升幅最大地區，期內新界區21個指標屋苑則錄204宗二手成交，按周增加37%，港島區9個屋苑的成交量則按周跌2%至114宗。