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近期市況向好，連帶以用家主導的公屋市場亦受惠。代理報告指出，今年首季累錄約75宗公屋買賣登記，總值逾5,400萬元，按季分別上升27.1%及25.4%；另季內共錄11宗價值100萬元或以上的二手公屋成交，令百萬公屋買賣登記成為自二○○○年有紀錄以來，首次累積突破百宗至104宗。
中原研究部聯席董事黃良昇稱，今年首季二手公屋買賣總值5,400.5萬元，高於第四季的59宗及4,307.4萬元，主要原因是經歷去年第四季調整，加上近期市況好轉而令成交轉旺。
「百萬公屋」終破百宗
他續說，首季錄得的百萬二手公屋買賣登記中，最新成交為青衣長安邨安泊樓中層20室，三月份成交價136萬元，位列最貴價二手公屋成交第三位，而首位及第二位，分別是黃大仙竹園北邨橡園樓中層21室，以及黃大仙東頭邨欣東樓低層6室，成交價分別是160.8萬及140萬元。至於百萬公屋累積買賣登記共104宗，首次突破百宗水平。
按屋邨計，今年首季以黃大仙鳳德邨錄得8宗登記佔據榜首，總值589.5萬元；其次是上水天平邨，錄7宗成交。至於上月份二手公屋買賣合約登記共21宗，當中佔5宗為百萬公屋成交，而上月成交總值1,611.4萬元，較二月份增加約13.1%。