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金融海嘯後，不少業主放售單位態度軟化，促使部分市區大型私人住宅項目，能成功徵集逾90%業權推出放售，其中位於觀塘道53至55A號的啟德大廈，負責標售的代理稱，暫已徵集得逾90%業權，預計年中推出市場標售，以全數業權出售計算，業主意向售價約20億元。
中原測量師行董事張競達說，啟德大廈4幢大廈現有住宅單位約288個，另有16個地舖及100個車位，涉及業權份數共328份。該項目佔地約6.15萬方呎，現有樓面約18.4萬方呎，以小業主意向售價20億元計，每方呎樓面地價逾1萬元，若以重建後樓面約55.3萬方呎計，則每方呎約3,600元。
盧華標售南和行
業主代表鍾先生透露，啟德大廈籌備出售已有十八個月，海嘯後明顯多了業主參與，令項目取得逾九成業權，而期間曾有發展商表示對項目有興趣。
另中原稱，北角維愛樓料買賣雙方短期有望達共識。
另仲量聯行投資部主管廖毓初稱，上環南和行大廈地下舖位1、2、4及5號舖連相關部分，以及樓上其中12層多個單位推出招標，涉及業權份數共逾50%，截標日期本月三十日。據悉，上址為資深投資者盧華持有，意向價約2.3億元，較金融海嘯前調低近18%。