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新界區新盤市場再掀埋身肉搏戰，新世界發展（00017）元朗翹翠峰昨公布首推2座30伙的價單，平均呎價2,929元，最低呎價2,480元起，入場費177萬元，發展商強調，該盤開價貼市，最快今日開售，最長成交期約15個月，市傳該盤昨錄約100伙獲預留，同時，長實（00001）天水圍栢慧豪廷突然加速推盤步伐，今公布開價，最快明日以截擊姿態開售。
新世界營業及市務高級經理劉仲良稱，翹翠峰首推2座30伙，分布1至20樓，開價貼市，並希望首批單位可以較吸引價錢，引起市場注意，之後加推第1、5座單位時，具溫和加價空間，但2座單位料將保持原價發售。
兩付款期 傳預留百伙
他透露，該盤最快今日開售，料今主力發售2座單位，希望項目可於短期內售罄1、2座共288伙。他表示，該盤提供兩種付款方法，分別為即供及建築期，選用建築期計劃的買家，85%樓價於明年約八月入伙時才付清，入伙前只需先付樓價共15%作首期，買家需按定價多付5%樓價。
代理指出，新世界昨主力安排洽購翹翠峰1、2座單位的買家簽約預留單位，但今才「拆單」落實成交，市傳昨錄約100伙獲預留，個別買家連購兩伙。
他又說，該盤昨發出價單的2座15樓單位，平均呎價為3,042元，較早前提供的參考呎價2,962元上調2.7%。
美聯（01200）布少明稱，目前元朗區YOHO Town二手平均呎價3,250元，新元朗中心呎價2,900元，翹翠峰開價屬貼市價。中原陳忠浩稱，剛過去周六、日元朗區錄近20宗二手成交，較以往升逾60%。
栢慧豪廷今開價截擊
另長實執行董事趙國雄稱，集團本着「有飯齊齊開、有樓孖住上」理念，希望市場愈多樓賣愈好，有助帶旺樓市，故決定今公布栢慧豪廷價單。至於開售價會否低於翹翠峰，他未有正面回應，只透露栢慧豪廷會較「抵買」。
長實地產投資董事劉啟文稱，栢慧豪廷料首推第8座發售，該座全屬兩房戶，面積652至678方呎，其中E、F、G及H室屬向南戶，而A至D室則望米埔及濕地公園景觀。另項目用料較1期栢慧豪園提升40%，例如電梯大堂採用大量石材及每層提供一盞以水濂瀑布式設計的水晶吊燈，單是吊燈的水晶總數已超過35萬粒。