樓市Insider:信置商場谷節日消費

復活節就快到,商場嘅推廣活動陸續出籠,信和物業管理(商場推廣)總經理蘇蔡潔蓮同Vincent講,信置(00083)旗下奧運站奧海城、屯門黃金海岸同小西灣藍灣廣場,今年一共用超過300萬元做節日宣傳,預期四月十至十三日,3個商場嘅人流會去到228萬人次,營業額3,160萬元,可望分別比舊年升20%同10%。

金融海嘯下,大家預咗今年要守,所以佢話為求開源,旗下嘅奧海城推廣部將會喺四月首次幫客戶做公關推廣活動,依家仲同另外5個客戶傾緊有關嘅服務計劃,包括公共企業同保險公司等等,預期每年嘅收入會有800萬至1,000萬元。

首季摸售 六成輸錢

舊年金融海嘯突然湧至,令樓價在短期內急挫兩、三成,令到唔少去年或者之前買入樓花作短炒的投資者,喺今年年初要損手「摸出」單位,中原黃良昇話,總結今年首季到依家,共錄到96宗已知買入價的住宅「摸售」個案,但當中只有36宗有幸獲利離場,獲利比率只得37.5%,數字係近十年半以來新低,即係仲衰過○三年沙士時期。

黃良昇話,摸售獲利比例已經連續四季下跌,而今年首季約佔六成嘅蝕讓短炒個案來自樓花轉賣個案,相信係大型新盤入伙在即,唔少炒家急欲出貨,惟有減價求售。

(Vincent Lau)

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