佛羅里達國際大學教授弗多溫斯基（Shimon Wdowinski）去年曾調查邁阿密地區沉降的情況，以研究哪些地方或受海平面上升和沿岸水浸的影響最大。當中提及該座建於1981年的海濱公寓，自1990年代起每年以約2毫米速度下沉，但報告側重於水災隱患，而非大樓工程問題，因此僅簡短一句帶過。
弗多溫斯基表示，他們發現這座公寓有下沉現象但未有重視，相信州或市政府亦不知這項研究。另有美媒指出，公寓崩毀的迹象顯示，事件可能與主樑柱的強度受損有關。從事混凝土維修項目多年的工程師巴蒂斯塔（Greg Batista）則認為，混凝土剝落可能是導致大樓倒塌的原因。