昨日是清明節,墓地貴再成內地民眾關注焦點。北京、上海、廣州等大城市墓地價格近年飛漲,甚至出現「陰宅」平方米價貴過「陽宅」情況。廣州有墓地每平方米要價五萬多元(人民幣‧下同),堪比珠江新城房價。部分陵園墓地被批透過囤地、超標等方式「發死人財」,低價買地,再以至少五十倍高價賣墓,利潤率超過銀行及地產業。不少民眾無奈選擇異地買墓。
廣州傳媒報道,南沙區玉德堂陵園的五點七平方米雙人墓套餐,價錢最高達二十萬八千元,另一個一點五平方米的墓地套餐價更要價七萬七千四百元,平均每平方米五萬一千六百元,扣除內含的十年二千元管理費,墓地平方米價亦堪比珠江新城,也遠超南沙區物價局一一年規定的一萬六千二百元上限。
不少趁清明節前往問價的市民均表示太貴,抱怨「死不起」。陵園銷售人員稱,過往幾年墓地炒風熾熱,陵園承諾回報率有百分之八,吸引不少人投資,但現在買墓地必須有死亡或火化證明,且採取實名制。
北京和上海的民眾同樣面對墓價高的問題,更出現「一墓難求」現象。北京八寶山、萬安公墓等三大公墓已飽和,福田公墓每年限售百多個墓穴,一平方米以內售價高達十八至十九萬元。相反,緊鄰北京的河北,墓地價格都在一萬元左右。不少北京居民均表示,河北墓地便宜、離北京近,驅使他們異地買墓。
湖北武漢一座有如天壇的豪華公墓,近日引發熱議。該公墓地初步意向為每個龕位索價約一萬元,管理人員稱是平民價,但周邊村民怒批龕位售價遠超當地豪宅價錢。
內地官媒日前報道,數間著名墓葬企業的資產報表顯示,公司毛利率高逾八成,超越銀行、地產等高利潤行業。有業內人士透露,不少墓葬企業透過在大中城市周邊大量囤墓,謀取暴利。部分企業以低價甚至免費取得土地,造好墓地後每平方米賣幾萬元。此外,不少陵園也無視民政部有關墓地面積不得超過一平方米的條例,建造大型墓穴。
本報綜合報道