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受金融海嘯影響，內地樓市陷入低谷，為了托市，北京有房地產開發商竟不惜製造假象促銷樓盤，以日薪五十元（人民幣．下同）僱用一批退休人士扮演買樓者，到售樓中心假裝簽約搶購，營造「樓市小陽春」假象，吸引民眾買樓。專家指，宏觀調控未明顯達到效果，內地的樓市還有百分之四十到百分之五十的減價空間。面對「小陽春」、「撈底團」等宣傳，買樓者應保持頭腦清醒，以免上當受騙。
北京朝陽區的張女士近日受聘於幾個待銷樓盤，忙碌地組織一批退休人士扮演買樓者。她說，工作很簡單，就是扮成富豪到售樓中心「搶購」，創造樓盤「熱銷」氛圍後，她們即可獲五十元酬勞，並可免費飽餐一頓。
居民上當出資「撈底」
僱人扮演「搶購潮」的樓盤不在少數，在國企工作的張先生稱，前幾天曾到亞運村附近看一個樓盤，當時售樓中心人頭攢動，他以為樓市回暖，心動出資「撈底」。
但幾費周折後，發現仍有大量空房待售，所謂「熱銷」、「搶手」只是開發商自導自演。
此外，早前有人大肆宣傳山西富豪購房團、溫州購房團，趁樓市低迷瘋狂買樓，引起極大關注。但內地傳媒近日揭發，所謂「撈底團」只是某房地產網站受命於開發商而組織的。
京住房空置約千萬平方米
開發商千方百計唱好樓市，無非就是為了激起顧客購買信心，繼而高價賣樓。不過，北京市社科院的數據顯示，目前北京住房空置面積約有一千零四十四萬平方米。今年前三個月，各大樓盤價格也開始下滑，每個單位減價幅度從十多萬元到七十萬元不等。
面對開發商的「小陽春」、「撈底團」宣傳，《人民日報》海外版指，作為商家，採取一些促銷手段吸引買家無可厚非，但如果因此謊稱市場回暖，房價將回升，並趁機漲價，則有悖商業道德，並可能導致災難性結果。
中國社會科學院工業經濟研究所投資與市場研究室主任曹建海認為，目前經濟增長形勢不支持房價上漲，居民收入水平和收入增長也不支持房價上漲，內地城鎮房地產價格水平還有百分之四十到百分之五十的降價空間，樓市谷底可能在兩年之後。
本報綜合報道