足球員退役保障等於零？八、九十年代紅極一時，當選「千禧球星」的山度士直言，政府及足總對退役球員的生活不聞不問，他坦言自己退役後一度有過焦慮與徬徨的心情，外人是不會理解的。
球員退役後要重投平淡生活絕不容易，好像山度士這種名球星，其難處實不足為外人道，例如到公屋探望一位親戚，許多公屋居民都會向他指指點點，還有乘巴士及公共車輛，亦要忍受途人的異樣目光。山度士表示，雖然自己當打時賺了不少錢，但退役後生活壓力也很大，他說：「我現在結了婚，有一個女兒，另一個孩子快將出世，每個月還要供樓養家，很多人以為我撈得很掂，其實我都好辛苦。」
山Sir指出，退役球員的生活問題，其實與一般市民一樣，就是很難解決住屋問題，他說：「我一生奉獻給香港足球，為港隊比賽，當打時期入息超額，無法申請公屋，但如今退役了，其實我的要求很卑微，如果政府能給我們退役球員一個公屋單位，我便很滿足了。」