古洞粉嶺發展申撥328億 料建4.8萬伙公屋
【本報訊】古洞北及粉嶺北新發展區首階段收地及清拆擬於今年下半年展開，預計整個項目可提供約七萬一千八百個房屋單位，當中約四萬八千五百個屬公營房屋單位。因應收地發展，逾四千二百人須搬遷，首階段受影響的古洞石仔嶺住戶最快今年要搬走。發展局擬向立法會申請撥款約三百二十八億元推展相關項目，另申撥最多七億三千二百六十萬元作特設現金津貼，發放予受影響的合資格住戶。
發展局昨表示，古洞北及粉嶺北新發展區分兩個階段施工，包括第一階段的前期及首期工程、重置警察設施於缸瓦甫、重建石湖墟污水處理廠以及餘下階段的詳細設計。當局預計最快二○二二年可提供第一幅土地予房屋委員會發展公營房屋，首批公營房屋居民可於二○二六年入伙；由於新發展區首階段涉及兩個私人發展商換地申請，該等用地可較快發展，故首批私營房屋居民預計可於二○二三年收樓。
在收地及清拆工程方面，整個新發展區項目須清理共一百八十二公頃私人土地和二百三十三公頃政府土地，當中涉及約一千五百個住戶，即約四千二百人，以及約四百四十個業務和工業經營者需要搬遷。
50住戶最快今年需搬遷
配合首階段工程施工，最快今年面臨搬遷的是居於古洞石仔嶺安老院附近的五十個住戶；而在古洞馬草壟約八公頃棕地內的作業者如木廠營運者等，則屬首階段要搬遷的業務經營者。至於向受影響住戶所發放的特設現金津貼，已登記或持牌住用和非住用構築物約有一千二百二十一個，發展局估計特設現金津貼或需最多七億三千二百六十萬元，期望今年第一季完成審核所有第一階段受影響住戶及業務經營者的資格。