漁光村過渡屋 最快下周四入伙八成未完成翻新

房屋協會推出香港仔漁光村「暫租住屋」過渡性房屋出租計劃,提供二百一十七個「清水樓」單位並進行招租,申請反應熱烈,單位已全數租出,昨起安排租戶收樓,料最快下周四至明年五月一日分批入伙。房協今次花費約二千萬元翻新單位,指今次共收近一千四百份申請,超額逾五倍,會考慮於觀塘花園大廈推行類似計劃。不過,公屋聯會認為政府推動過渡性房屋力度不足,認為應研究利用更多政府閒置土地推動「組合社會房屋計劃」。

漁光村暫租住屋有三種單位,數目最多是面積十九至二十三平方米的二人單位,共有一百三十六個;其次是面積二十四至二十八平方米的三人單位,共有七十三個;至於十四平方米的一人單位則有八個。暫租費介乎每月五百六十至一千四百元。首批單位最快下周四入伙,最後一批入伙期料為明年五月一日。

房協助理總監(物業管理)潘源舫表示,房協今次斥資約二千萬元翻新單位,範圍包括天花、牆、地板、水喉、電線及窗,暫時完成兩成單位的翻新工程。他指,由於每月平均有二十至三十個單位完成翻新,故需要分多月入伙,租戶可以自行揀選起租期。

他續指,若有住戶在租住期間獲編配公屋,只需在兩個月內交樓,而空出的單位租期若剩下不足一年,房協不擬重新招租,或會空置。他稱,今次共收一千三百九十九份申請,超額逾五倍,反應屬預期之內,將來會考慮於觀塘花園大廈推行及優化類似計劃。

漁光村建於六十年代,有五座共一千一百四十四個單位,已納入房協的重建計劃,預計二○二三年開始清拆。房協首次於該村推出的「暫租住屋」,選取了白沙、順風及海港樓三座大廈的空置單位,租予正輪候公屋三年或以上的年滿六十歲單身長者,以及二至三人家庭申請,租期五年。

團體倡研閒置地建組合屋

《施政報告》提出推動過渡性房屋,包括將工廈活化作房屋用途。公屋聯會指力度不足,認為應研究利用更多政府閒置的土地,用作推動「組合社會房屋計劃」,興建組合屋。該會透過地理資訊地圖查閱可申請作綠化或「政府/機構/社區」用途的空置政府用地,在現時空置政府用地中,建議有三個可用作興建過渡性房屋的用地,分別位於黃大仙、觀塘以及屯門,使用時間不少於三年。

公屋聯會指政府除協助提供閒置土地興建過渡性房屋外,也應在資源上作出支持。今年初財政預算案,政府計劃預留十億元,將逾八百三十幅的空置政府用地或校舍,以短期租約批租予非政府機構,並作維修費及協調工作,聯會建議政府應擴大該款項用途,作支持興建組合屋之經費,增加更多單位的供應。

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