【本報訊】新一份施政報告明日出爐，有消息指政府擬要求港鐵物業項目撥出一定數量單位作公營房屋。身兼港鐵獨立非執行董事的前長策會成員劉炳章表示，八鄉及小蠔灣車廠上蓋有空間落實構思，其中小蠔灣車廠可建一萬四千個住宅單位，屬「巨型項目」，預料會分期發展，假設每期十幢樓宇，可以考慮三幢改作資助出售房屋、七幢維持發展私樓。
劉指，港鐵早年亦有物業項目撥出一定數量單位發展公營房屋，例如鰂魚涌康山花園是港鐵上蓋的私人參建居屋，現已成為「居屋王」。
施政報告料會提及改裝整幢工廈作為過渡性房屋。香港測量師學會前會長何鉅業認為有一定技術困難，包括通風及採光等問題未必易解決，加上要加裝喉管，重置電梯、消防及供電系統等，成本會較高昂，可提供的單位亦不多，又指改裝工廈一般需時兩年，認為部分位於荃灣、觀塘及葵涌等區面積較細的私人工廈，或較適合改裝為過渡性房屋。