租客失值50萬模型 警拘女房東
【本報訊】租務糾紛演變成「盜竊」，女房東收屋惹官非。現場元朗大旗嶺一間村屋，前晚七時許，姓陳（四十五歲）男租客報案，指寓所鐵閘被人撬開，內有廿五袋、總值約五十萬元的珍藏模型失去，包括《機動戰士高達》系列，以及《聖鬥士星矢》超合金模型等，警方到場調查後，懷疑姓馬（六十歲）女房東與案有關，以涉嫌爆竊將她拘捕，元朗刑事調查隊接手調查後，不排除事件因租務糾紛引起。
租務糾紛遭截水電 暫時搬出
據陳事主指，他租住該村屋八年，至去年卻大幅加租，他與房東就租金問題多次談判。至今年四月，該屋被人「截水截電」，他多次交涉無結果，被迫暫時搬出，但仍有大部分物品留在屋內。豈料，前日返回執拾時，發現該批「寶貝」失去。
不過，據女房東胞弟反駁指，有人已欠租半年，一直追討無果。由於對方不交租又不搬走屋內物品，其姊曾報警求助，但警方表示只能透過法律途徑解決，他坦言：「搞呢啲起碼一年半載，條友租霸嚟呀！」他們深感無奈，但強調絕無拿過其物品。
據律師梁永鏗表示，一般情況下，租客在十五日內無交租，業主即可向土地審裁處求助，並申請要求租客遷出，由申請至到法庭頒發收樓令，大約需要兩至三個月，有收樓令後，法庭執達吏便會到單位向租客要求遷出，若未能接觸到租客，則會在單位外貼上法庭頒令，再次到訪仍未能接觸到租客後，即可進入單位將屋內物品封起，並可按頒令的內容將物品拍賣以收回租金損失。