土瓜灣共享屋施工 53單位明年入伙
【本報訊】香港社會服務聯會「社會房屋共享計劃」土瓜灣道項目昨進行施工啟動儀式，項目提供合共五十三個單位，預計明年二月底完工，屆時可陸續入伙。社聯早前收到四份計劃書申請負責營運，將於本月底公布獲選營運機構。社聯傾向該項目以共享形式出租予有需要人士，但多少個家庭共住於一個單位等細節則需待選出營運機構後再決定。
料供逾100戶入住
社聯業務總監黃健偉指土瓜灣項目單位實用面積由四百二十三至五百六十五平方呎不等，為共享房屋計劃中最大型的項目，預計可供一百多戶入住。租金水平則訂於不高於住戶入息的百分之廿五。
社聯一個包括學者及物業管理專業的三人小組審核，正根據申請機構提供的服務類型及設計、服務對象等，決定獲選的營運機構。
項目中有廿九個單位由恒基兆業地產免費協助前期裝修，另外廿四個單位由香港建造商會以一元象徵式收費協助裝修，會因應單位內部不同狀況裝修，包括修補或重補地板及牆身等。香港建造商會第一副會長林健榮透露，預計廿四個單位約需一百七十萬至二百萬元裝修，每個單位要改造的情況不同，部分單位出現違規情況，如房間沒有窗戶，違反法例天然照明及通風規定，須要再改造。
截至昨日，社聯共享房屋計劃收到四百零八個住宅單位，包括由機構業主提供的二百九十四個單位及由小業主提供的一百一十四個單位。目前適合使用的單位逾一百個，社聯將陸續勘察其餘單位。