主控質疑東海花園租約事後創造
【本報訊】涉案深圳東海花園頂樓三層複式單位，裝修連翻新費用逾三百萬港元，設計由國際知名建築設計師何周禮主理，並依據曾蔭權夫婦的品味度身訂造，內設酒窖及健身室，兩個套房改建成儲物室，以擺放夫婦倆在禮賓府收藏的紀念品及雜物。控方直指，該三百萬元裝修費是由雄濤股東黃楚標旗下的東海集團付款，作為取得數碼廣播牌照的賄款，曾氏夫婦亦可能是以低於市價的八十萬元人民幣，購買單位或單位的居住權。
「會否有業主代交水電煤」
主控官David Perry指，曾蔭權於一二年二月向公眾交代事件，聲稱打算卸任後租住涉案大宅，他與東海之間只是正常租客和業主關係。Perry說，陪審團熟悉香港環境，需思考會否有業主批准租客在裝修事宜「揸主意」，會否有業主為租客付水電煤等雜費，甚至聘請知名設計師翻新單位？
曾蔭權聲稱以每年八十萬元人民幣市值租金租住大宅，並披露相關租約，租約於一二年二月廿一日簽訂。但證供顯示，曾太早於一○年已向東海聯合集團支付八十萬元人民幣。Perry質疑，所謂市值租金究竟如何釐定，是按一○年還是一二年計算？而較為脗合的解釋是，該八十萬元人民幣就是購買該單位或該單位居住權的款項，曾對外披露的所謂租約，只是事件曝光後才創造出來。
何周禮早前供稱，傳媒揭發事件後，他再無跟曾氏夫婦聯絡，涉案大宅亦停工。Perry質疑，為何曾氏夫婦要與何保持距離？為何要停工？若他們真的是無辜，為何要如此神秘？原因就是他們感到罪疚和驚慌。Perry更說：「被告要搵個夠Grand（堂皇）嘅地方，去符合番佢卸任特首嘅身份，又要夠大夠位放佢哋啲紀念品，佢負唔負擔得起呢？有個有錢朋友就可以幫到嘞！」