【本報訊】市傳領展擬招標出售旗下十七個商場物業,料今年十二月截標。有政黨批評領展過去數年藉出售及拆售商場、街市及停車場等物業謀取暴利,新經營者更變本加厲,大幅增加坐落於公共屋邨及居屋區的店舖租金,貨品價格因此水漲船高,超出基層市民的購買力。政黨要求領展公布拆售物業名單,並促請政府主動與領展洽談,考慮適度回購領展物業。
工黨對領展擬再大規模出售物業表示十分關注,以停車場業主出售車位為例,地契條款規定,業主須獲地政總署署長同意才可申請分契。工黨認為地政總署署長有權不批准領展申請拆契,保障區內車主利益。該黨亦建議政府修改《上市規則與指引》,強制規定企業須了解營運所在社區的需要和確保其業務活動會考慮社區利益。
工黨又指,領展將屯門安定及友愛邨商場翻新成二合一的「H.A.N.D.S」商場,商場及街市檔位等租金大幅提升,最高加幅近五成,但領展礙於壓力,初期部分商戶可獲租金優惠,但部分經營多年的「街坊舖」已因敵不過租金加幅而離場。
領展拒評論出售旗下商場及停車場的傳聞,只表示不少商場的新業主正透過翻新及優化商戶組合等措施,提升顧客體驗。