社聯成功覓地 將建80伙組合屋

租用期有限 明年須落實

蔡海偉指該地屬於住宅用途、毋須改劃，有水電渠基建，適合興建組合屋，但須先解決一系列技術問題，包括本港對組合屋未有經驗，申請時能否完全滿足政府要求成疑。加上土地非可供永久使用，「如果明年做唔到，可能要搵過第二塊地。」至於租金水平會參考社會房屋共享計劃，不高於住戶月入四分之一；惟組合屋礙於面積所限，每伙只會如貨櫃大小、介乎一百六十至三百平方呎左右，不會採用共住模式，只能一屋一戶。

政府正研究以港大黃竹坑宿舍及科學園創新斗室作試點，引入組合屋興建技術，但蔡海偉指社聯的項目不同：「佢哋講緊十幾層樓高，係用緊一種新嘅建築方法嚟起樓，我哋傾向嘅組合屋係短期使用。當一塊地用咗幾年之後，我可以搬啲屋去第二塊地，然後嵌番埋佢，好似砌積木咁畀其他家庭用。」他強調臨時組合屋不會高於四層或加建電梯。

社房共享計劃增48業主

而「社會房屋共享計劃」，蔡海偉透露再多四十八個業主參與、涉及近五十單位，令單位總數增至約三百八十個，當中逾百伙已完成勘察，整修完便可編配予申請人入住。