土地資源不善用 房屋問題難解決

運房局局長陳帆前排話考慮資助社企收購唐樓,以成本價租畀輪候公屋嘅市民,話口未完,有團體表示已獲業主提供空置單位作過渡性房屋之用。港產官僚今次都算做到啲嘢,點都好過坐而論道,之但係以有限「劏房」紓緩基層龐大住屋需求,唔單止杯水車薪,更加同飲鴆止渴冇乜分別。

今次團體同市建局合作,將位於旺角豉油街一幢大廈嘅十四個單位,提供畀有需要人士作過渡性房屋,有關單位屬兩房或三房單位,每間房住一戶,平均居住面積唔少於七平方米;至於租金就會訂喺低於市價水平,即係每月五千元以下,最多可以住兩年。

冇錯,無殼蝸牛焗捱劏房境況堪憐,幫得一個得一個,呢點無可厚非,問題係家陣全港有二十萬劏房戶,要幾多類似單位至可以解決問題?仲有吖,依家輪候公屋條龍愈排愈長,平均要四年幾五年至上到樓,部分甚至等十年八載,依家兩年後又要搬竇,唔通打回原形捱地獄劏房?

陳局長猛咁叫人唔好用「劏房」形容新計劃,又難怪嘅,講起劏房,大家即時諗起上床下廁又或者豬欄雞棚貨櫃改建嘅豆腐膶,你估真係貪好聽咩?之但係無論個名改得幾好聽都好,幾戶人家共用廁所廚房,香港貴為全球最富裕城市之一,竟然倒退番上世紀七層徙置大廈嘅年代,點都講唔過去喇,吓話!

講到尾,一日唔增加公營房屋供應,出咩花招都係嘥氣。咪睇香港地好多人冇屋住,查實有好多屋都冇人住o架,好似今次計劃咁,明明位處市區就腳筍位,點解仲有咁多空置單位?原來上址係市建局用嚟安置受重建影響,但唔符合房屋委員會及房協入住公屋資格的租戶暫時入住,奈何資源錯配下,空置率高近八成;其他三個位於大角咀、荔枝角以及西環嘅三幢同類大廈,空置率亦由四至六成不等,都咪話唔誇張。

港府一方面猛呻地從何來,另一方面任由土地閒置,暴殄天物,上述情況只係冰山一角。申訴專員公署最近就踢爆房屋署浪費公共屋邨大量公共空間,部分被闢作儲物室,部分屋邨大廈低層甚至有整列相連無人空間,證明所謂見縫插針、寸土必爭純屬廢噏,至於其他佔用官地嘅私人會所、廢車場以至未開發嘅棕地,浪費幾多珍貴土地資源,更加不在話下。

上屆政府連郊野公園都唔放過,結果被人鬧盲搶地。新政府話唔排除研究填平船灣淡水湖,怕且都係一擔擔。正如有人話齋,香港咁多權貴專用嘅高爾夫球場,從來唔見港府收番起屋,嫌貧愛富,欺善怕惡,民怨唔爆煲就有鬼喇!