探射燈：維修斜坡乏支援隨時塌山泥

「依家真係唔知點算，就算賣咗層樓，都未必夠畀，唔通一家大細要瞓街？」西貢茅湖仔村村民阮先生指，屋宇署於一五年三月初發出修葺令，要求於七個月限期內，維修其屋後一幅面積約五百平方米的山坡，因該斜坡由四幢村屋共同負責，開支由四戶人攤分。據他了解，維修該幅山坡，相關開支可達上千萬元，故他們推算每戶需夾至少數百萬元。

小型屋宇不符合申請資助條件

雖然業主可就維修斜坡事宜，向市建局申請「樓宇維修綜合支援計劃」資助，惟樓高三層以下，以及單一業權的樓宇，好似阮正居住的俗稱村屋的新界小型屋宇便不符合申請資格。阮又指，曾多次向屋宇署、地政處等部門求助，卻未獲任何專業支援。他擔心未有遵守修葺令，隨時身陷囹圄。該村村代表阮少昌透露，屋宇署今年五月委聘顧問公司及承建商，進行勘察及設計，待工程完成後，會向居民追討相關費用、行政費以及罰款，「政府資助額又冇乜，貸款又唔係唔使還，咁搞法真係好不近人情。」

屋宇署設立告示，指阮先生屋後的斜坡存在危險。	阮先生坦言無力執行修葺令，擔心日後需賣樓償債，甚至被起訴入獄。	九華徑新村 早前九華徑新村一幅政府山坡發生山泥傾瀉，令村民人心惶惶。（受訪者提供）

西貢區區議員邱玉麟表示，港府於八○年代初改變地契政策，規定新建村屋的業主需負責斜坡維修，上址四幢村屋剛好於該時段建築，而毗鄰的村屋則於之前落成，造成現時兩幅山坡連接，部門卻「整一半、唔整一半」。邱又批評，該私人斜坡部分問題來自政府斜坡排水欠妥，導致該山坡積水引起結構問題，加上該處未有車路連接，令施工更加困難，工程開支勢必增加，「政府就話可以開山做工程，居民又可以點搞？」

排水系統未能發揮作用，村內一度如山洪爆發。（受訪者提供）	朱麗玲認為港府應加強資助，以免日後發生人命傷亡。	西貢另一鄉村 李家良批評部門做法有如製造陷阱，誤導市民。

巨額斜坡維修費，已為不少鄉村居民帶來困擾。西貢區區議員李家良指出，區內另一條鄉村，有一幅斜坡一直由政府部門負責，惟早前有居民致電政府熱線1823投訴上址無人定期除草，招致蚊患時，才得知該處應由業主負責，一眾村民均擔心日後「上身」，當中有人已因此遷走。

西貢另一鄉村，部門原豎立斜坡登記號碼牌，惟其後拆走。	市民點睇 鄭先生（廣告業）：「如果政府可以資助啲小業主修葺斜坡就好啦，但如果（小業主）畀唔起，破產都冇計！」	黃小姐（學生）：「好怪囉！我住喺屋企入面，冇理由出面嘅斜坡都要我負責！」

政府被踢爆拆走斜坡登記號碼

「就好似挖個陷阱畀人踩咁。」李踢爆政府部門原在該處設立斜坡登記號碼牌，令人以為由政府部門負責，事後該牌竟被急急拆除，使人無從追究，而由私人負起斜坡維修責任，更是一個無底洞，「維修唔係一勞永逸，同埋今日部門話收貨，但日後有咩意外，可能又再收緊要求。」

而葵青區九華徑新村於本月十八日，在天文台發出黃色暴雨警告信號期間，一幅政府山坡發生山泥傾瀉，加上當時一條排水渠未能發揮作用，村內猶如山洪暴發，令村民人心惶惶。葵青區區議員朱麗玲指出，村內有不少私人山坡，惟村民多為基層市民，收入有限，認為政府有必要增加資助，及早進行維修，以免日後釀成人命傷亡。

拖延維修工程可罰款及監一年

屋宇署發言人證實，西貢茅湖仔村的涉事斜坡屬政府土地，但依據地契，維修責任由私人地段業權人負責，如業主在未有合理辯解下拖延工程，署方可根據《建築物條例》提出檢控，一經定罪，可處五萬元罰款及監禁一年，而及後未遵從，每天另處五千元罰款，惟該署及其他相關部門，亦會在技術及財政上提供援助。

土力工程處發言人則表示，目前全港六萬幅已登記的人造斜坡，其中約兩萬幅由私人擁有，該處在「長遠防治山泥傾瀉計劃」下，每年選取約一百幅私人斜坡進行安全篩選研究，指令私人業主勘察山坡及按需要修葺，若斜坡有山泥傾瀉及嚴重崩塌迹象，亦會建議屋宇署發出危險斜坡修葺令。

圖／文︰專案組