市建局萬五元呎價購三項目 創新高
【本報訊】市區重建局銳意將九龍城重建成小區發展，最新向九龍城區三個重建項目包括庇利街／榮光街發展項目（KC-009）、鴻福街／啟明街發展項目（KC-011）及榮光街發展項目（KC-012）的住宅單位自住業主提出收購建議，實用面積收購呎價高達一萬五千三百八十三元，創下歷史新高，較同區春田街/崇志街項目去年的出價高逾三成六。
涉九龍城1440戶
市建局指，三個項目涉及一千一百七十九個業權，所有業主將有六十日時間考慮市建局的收購建議。估計三個項目內合共約有一千四百四十個住戶。
三個項目的地盤總面積約十二萬八千多平方呎。市建局初步建議在該三個項目內提供合共約近九十萬平方呎的住宅樓面面積及約十七萬七千多平方呎的商業或零售樓面面積，預計項目在二○二五/二○二六年完成。
有關建議呎價是以地區七年樓齡的假設重置單位呎價作出計算，市建局指考慮到該三個項目的位置相當接近，以及發出收購建議日期也相同，土地、安置及補償委員會批准採用三個項目當中最高的「假設單位呎價」，作為三個項目的單一「假設單位呎價」。
受重建影響的業主張女士指重建項目的舊樓早已殘破不堪，單位有滲水及裂縫等問題，希望盡快重建，對於市建局的建議呎價亦感滿意，但現階段尚未決定是否參與樓換樓計劃。