天下攘攘，皆為利往。河北雄安新區一宣布成立，房產炒家即聞風而至，即使當局三令五申，禁止買樓賣樓，也阻止不了熾熱的炒風，短短幾天部分樓價據說已逼近京滬，飆升幅度驚人。這也難怪，雄安新區被譽為「千年大計、國家大事」，地皮水漲船高，自然吸引投資者和投機者，這是市場規律，當局一刀切禁止買賣終究不是辦法，也不利於當地發展，關鍵在於加強管理，令樓市不至於失控。
拋開樓市炒風不說，雄安新區橫空出世，確實令人耳目一新，這是繼深圳經濟特區和上海浦東新區之後，另一個具有全國意義的新區，將承接北京的非首都職能，前途無可限量。深圳是鄧小平時代的結晶，浦東是江澤民時代的產物，雄安則是習近平時代的決策，三個新區將來能否並駕齊驅，大家不妨拭目以待。
有人對所謂的「千年大計」不以為然，認為這無非又是計劃經濟下的產物，未必可以成功。其實，雄安新區的設立，並不全是計劃經濟下的產物，也不純粹是為了打造政績，而是有實際需要。作為首都的北京正面臨人口爆炸、資源耗竭、交通堵塞、空氣污染等嚴重問題，再不將部分功能疏導出來，很快就會無以為繼，雄安新區正是在這種情況下應運而生。
其實，以今天中國的實力，打造一個雄安新區綽綽有餘，即使同時設立幾個新區，也不是沒有可能的事。當年鄧小平說要多造幾個香港，如今正逐步成為事實，港人可有危機意識？或者還是無動於衷？