探射燈：監管圍標執法過鬆 零阻嚇性
本港近年屢爆天價大廈維修，當中以沙田翠湖花園二億六千萬元圍標案最為轟動，負責審理此案的法官曾批評政府缺乏監管，令不法分子有機可乘，建議成立監管機構協助小業主。惟多年來，規管法團運作的《建築物管理條例》仍然存在漏洞，不但沒有罰則，對涉嫌違例的法團監管及執法亦過鬆。
為防止再出現屋苑大型維修工程圍標貪污事件，港府早前就修訂《建築物管理條例》完成公眾諮詢。民政事務局向立法會提交的文件顯示，當局就處理圍標問題提出多項建議，包括將如維修開支佔法團每年預算的百分之四十或以上，視為「大型維修工程」定義。而要通過「大型維修工程」決議，業主大會法定人數要由現時百分之十提高至百分之二十。
議員嘲民政署冇牙小貓
不過，立法會議員林卓廷表示，當局未有引入更多刑事制裁，亦未有設立專責部門來處理圍標問題，「民政署冇牙小貓，完全冇執法權，零阻嚇性，只係識得叫居民自己去打官司，根本幫唔到居民。」
