城大：加重罰則可打擊劏房
【本報訊】香港房屋短缺，違規劏房問題嚴重。城市大學公共政策學系去年十二月至今年三月訪問一百五十名專家，包括本地建築專業人員，建議歸納出十六個方案。研究發現，「加重罰則」在需要性及可行性的排名較前，是最可取方案。研究團隊指屋宇署現時每年只巡查約三百幢大廈，次數不足，加上罰則過輕，沒有阻嚇性，造就劏房愈來愈多。
調查研究打擊劏房，最需要的策略為加大執法力度，其次為精簡執法部門入屋巡查的手續及增加巡查頻次。至於可行性而言，受訪者認為公眾教育、加重罰則及規範地產經紀執業較為可行。
專家憂取手令巡房 或擾民侵私隱
調查指鑑於要確認劏房的存在相當困難，專家小組認為應加快取得手令程序，方便公職人員進入單位視察劏房，但部分小組成員擔心此方案會侵犯居民私隱和擾民。至於「增加巡查頻次」亦很可取，但方案需要政府在建築監管編制上投放更多資源。
負責研究的城大公共政策學系副教授邱勇建議，針對現行《建築物條例》，建築事務監督或獲授權人士可進入單位進行視察，制訂更清晰指引；同時建議成立跨部門專責小組，善用大數據搜集劏房數據，如收集黑點的數據、食水、煤氣及電力用量等變化，善用資源作巡查。