【本報訊】土木工程拓展署完成全港性岩洞總綱圖，劃出四十八個策略性岩洞區，有望提供四千五百公頃土地，面積相等於二百卅七個維園。總綱圖因應每個潛在岩洞提出特定發展用途指引，認為部分岩洞有極大潛力發展為酒庫、數據中心及貨櫃物流用途等，其中面積達六十九公頃的屯門藍地岩洞區因鄰近洪水橋及元朗南新發展區，建議闢建污水處理廠及配水庫等設施，以應付區內新增人口的需求。對於七成岩洞涉及郊野公園範圍，土木署強調任何發展必須符合城規及環評條例，並須獲郊野公園及海岸公園管理局批准。
城市規劃委員會昨討論為岩洞發展，四十八個策略性岩洞區中，卅一個位於新界，港九則分別有十一及六個，岩洞面積由二十至二百公頃不等。負責制訂總綱圖的土木署強調，四十八個選址是基於四大原則，包括合適地質條件、位處市區邊緣擁有完善交通網絡、空間足可容納多元設施發展及可配合鄰近地區的發展需求。土木署強調總綱圖詳細分析了四十八個岩洞周邊的基建交通及主要發展區，環境限制及規劃用途，「希望為使用者提供指引，作為一個起點，未來甚至會由政府主動申請改劃，推前一步吸引私人發展！」
不過，七成策略性岩洞區共約四成面積位處「郊野公園及特別地區」範圍，佔全港郊野公園面積約百分之四。土木署指岩洞發展一般需時較長，涉及大額資本，坦承難解土地燃眉之急。