郵政總局遷無期 續霸中環靚地

需待新郵局落成始拆卸

早在二○一四年的施政報告，政府已表示會盡快落實中環新海濱第三號用地的發展，提供更多辦公室及零售樓面面積。可是一直只聞樓梯響，城規會星期五終於審議中環新海濱第三號用地綜合發展區地帶的規劃大綱擬稿，規劃署提交城規會文件稱，三號用地分兩期發展，要待位處第一期靠近海旁3A用地的新郵局落成後，始拆卸位於3B用地的郵政總局，暫時未有時間表。

建寫字樓商舖園景通道

規劃署表示，發展商需要在3A用地興建面積九千七百平方米的新郵局，提供設施包括櫃台、郵政信箱、派遞辦公室、特快專遞、廿八個停車位和九個上落貨車位，移交郵政署使用。中環新海濱第三號用地綜合發展區佔地四點七六公頃，位於皇后像廣場以北，至中環七、八號碼頭，西面是國際金融中心二期，東面是大會堂。規劃意向主要是發展寫字樓、零售及園景平台行人通道。發展區西面部分的中層建築高度限制為水平基準五十米，東面低層建築高度限制為水平基準十六米。

中環新海濱第三號用地模擬圖。

發展商需要興建新郵局，移交郵政署使用。（資料圖片）

天星碼頭鐘樓原址重置

三號用地綜合發展區提供商業樓面十五萬平方米，非商業樓面二萬一千二百平方米，包括停車位、交通設施及政府設施等。公共空間方面，至少需有二萬五千平方米，當中一萬二千平方米在地面，主要在東面，與七號用地和大會堂融為一體。天星碼頭鐘樓亦會原址重建在三號用地，但鐘樓高度為水平基準廿五米，需要放寬水平基準十六米的高度限制。

立法會議員郭偉強表示：「新郵局起好才拆舊郵局，這是無可避免，但以北角邨地皮曬了十年八年太陽為例，說明規劃程序複雜，若遇到反對聲音，進度更耐，令到土地資源無法與時並進善用，十分可惜！」他又認為政府部門處事緩慢，令到香港發展落後於其他鄰近地方。

關注公帑運用的團體107動力召集人、西貢區議員何民傑亦稱，政府議而不決，遲遲未發展中環新海濱。他說，以前的商業活動需要在郵政信箱收支票，然後趕往銀行入數，如今銀行電子化，郵政總局再無必要設在甲級寫字樓區。