新地捐萬呎地 元朗建跨代共融綜合大樓
【本報訊】再有發展商捐地發展青年宿舍及長者護老院。繼恒基地產主席李兆基捐出元朗地建青年宿舍後，另一發展商新鴻基地產亦向聖公會捐出元朗市中心一幅面積一萬平方呎地皮，發展一幢集特殊幼兒中心、青年宿舍及護理安老院「三合一」的跨代共融綜合服務大樓。大樓樓高十九層，設一百六十個青年宿舍單位，建築費料達三億元，預計二○二二至二三年落成。青年宿舍租金訂於市值六成，以現時市值計算，即月租僅約二千三百元。
原擬用作起酒店或住宅
新鴻基地產執行董事郭基煇指設立青年宿舍是希望回應年輕人的住屋需求，指近年年輕人怨氣很大，不滿要捱貴租，輪候公屋又「有排等」，故一年前與聖公會商議，決定將元朗市中心一幅地皮撥作社福發展，該地皮屬「政府、機構或社區」用地，若改作青年宿舍，新地會向城規會申請放寬樓宇高度限制。
郭基煇又指出，該地皮鄰近YOHO Midtown，原擬興建酒店或住宅，但經考慮後決定改作慈善用途。
香港聖公會福利協會總幹事李正儀指，會向社署申請建築費興建大樓的特殊幼兒中心和護理安老院，並向民政事務局申請資助部分青年宿舍的建築費，大樓落成後會由聖公會自負盈虧運作。
提供160間青年宿舍單位
大樓樓高十九層，其中十一層發展青年宿舍，合共提供一百六十個房間，設有單人及雙人房，雙人房除可供兄弟姐妹租用外，已婚青年人亦可申請，單人房和雙人房淨樓面面積介乎十五至廿平方米，房間設計以實而不華為主。青年宿舍的申請資格及限制需跟隨民政事務局的規定，租金不高於同區市值租金六成。
大樓最低層為特殊幼兒中心，提供六十個名額，服務以六歲以下有特殊需要兒童，包括中度至嚴重弱智，肢體傷殘、失聰、失明或自閉症幼兒。中層設五層安老院，提供一百五十個床位，服務六十五歲以上有需要長者。院舍會加入創意元素，應用機械人設施。大樓將於二○一九年動工。
勞工及福利局局長張建宗歡迎發展商捐地，重申政府會協助非政府機構發展各種所需的社福設施。民政事務局亦歡迎捐地，以滿足年輕人的住屋需求。