市建局新方向:高密度小區

【本報訊】市區重建局未來工作將集中小區的發展方向。新上任行政總監韋志成指出,小區發展將引入高密度、低碳、可步行性及聰明城市概念,亦會考慮轉移地積比,將舊樓剩餘地積比轉至區內其他發展項目,釋放小區重建潛力,同時會加強舊樓維修以延長樓宇壽命,「唔使政府不斷泵水都可以做到多啲嘢」。

韋志成昨日上任後首次會見傳媒。在政府任職逾三十年的他出身基建工程界別,認為過去的經驗有助市建局工作,期望三年任期內可以做到由上至下的整體規劃工作。他透露市建局重建項目未來會以小區發展為主,包括高密度、低碳、可步行性及聰明城市概念,小社區內除了重建,亦會加強維修,希望釋放小區重建潛力,如考慮轉移地積比,將舊樓剩餘的地積比撥入重建大廈中,但需視乎規劃限制。他又指認同需求主導概念,但操作模式上需要改善,配合整體規劃才能避免碎片式的樓宇重建。

拒評論會否再推資助屋

對於該局前行政總監譚小瑩因與主席蘇慶和理念存有分歧而請辭,韋志成強調自己與蘇慶和理念相近,關係很好,外界認為蘇只是「睇住盤數」的看法並不公平。韋表示市建局營運除了睇數外,亦要看發展的平衡點。至於市建局會否再推資助房屋,他則拒絕評論。

韋志成去年才退休離任發展局常任秘書長一職。他透露離任後曾有舊同事向他提供四至五個工作機會,他笑稱與太太年齡相差二十年,「唔想佢工作時我留喺屋企」,故遇上有意義的工作便接受了。他又稱,數天前上任時贈同事「四個氣」,即正氣、志氣、勇氣及骨氣,希望為市建局做出成績。

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