部分倉無灑水 窗密封 通道窄

【本報訊】一場四級大火揭露迷你倉的安全問題,本報記者昨巡視多區的時昌迷你倉分店,發現該公司轄下迷你倉甚受租戶歡迎,多個分店均出現「爆棚」情況,一倉難求,有職員坦言未有因是次火災出現退租潮。記者視察所見,部分分店並無裝設自動灑水系統、窗戶採用密封、通道設計狹窄,置身其中就如身在迷宮般。

倉內平日未設值勤人員

記者昨以顧客身份分別到觀塘、青衣及荃灣區的時昌迷你倉參觀,其中在荃灣區的一個分店佔用半層樓空間,內部再分成超過廿多條通道,每條通道再用鐵皮「劏開」至少卅個迷你倉,面積約四十至五十呎,樓底則有九呎高,估計半層樓就已有過百間倉庫。雖然有職員帶路參觀,但因通道太多而且每道門外貌一樣,「睇倉」期間亦不時要查看地圖才能確認位置。

職員坦言該倉庫並無設置自動灑水裝置,但走廊盡頭有手動消防喉轆可供緊急使用,不過,倉庫並無值勤人員,職員只會有客「睇倉」才會從另一幢大廈前來。

大批雜物阻塞走火通道

倉庫內貼出「嚴重聲明」,表示該處已設有防盜系統、消防設備及防漏水工程的設施,但強調「如發生任何意外(包括水災、火災、盜等)本公司概不負責」。記者所見,倉庫內有防盜的閉路電視、風扇、冷氣及充電區,但緊急出口指示牌、手提滅火劑或排煙系統等最低限度消防裝置及設備均欠奉。

青衣區分店方面,職員指出,由於內部裝修而無法提供「睇倉」服務,但記者在倉庫外發現有大批雜物阻塞走火通道,包括家具、木板和氫氣樽等,防煙門亦呈門常開狀態;從工廈外牆亦見到倉庫全層窗戶密封,又用上印有「時昌迷你倉」的廣告牌或錫紙遮掩內部。觀塘區分店則因為「爆棚」未有倉庫出租。

至於今次發生火警的淘大工業村,其一九六一年向屋宇署呈交的圖則資料顯示,起火的三樓面積達一萬七千七百平方呎,當時內部並無間隔。整座大廈同有四個走火通道,分別位於升降機兩旁及後門,業主並未就改建迷你倉入則。地政總署回覆指,淘大工業村地契除限制該地段不可作厭惡性行業外,並沒有特定用途限制,故物業被分間作倉庫用途不違反地契條款。

第一手消息請下載on.cc東網iPhone/iPad/Android/Windows Phone Apps