天下之事，以為無足慮，則必有大可慮者。負資產噩夢重臨，由去年第四季的九十五宗急增至今年首季的一千四百多宗，反映隨着樓價持續下跌，資產質素有惡化迹象，惟港府依然漫不經心，對要求檢討辣招的呼聲不屑一顧，大有「不管風吹浪打，勝似閒庭信步」之勢。當然，相對於當年超過十萬宗負資產的慘況，如今也許只是小兒科，問題是，樓價低處未算低，負資產宗數勢必還會增加，情況真的不算嚴重嗎？
對於現屆政府而言，彷彿樓價跌得愈多愈好，其實有利必有弊，樓價急升無殼蝸牛固然怨聲載道，樓價急跌小業主同樣滿腹怨氣，尤其是自己節衣縮食供樓卻淪為負資產時，箇中苦況更是不足為外人道。香港超過一半人居住在私人物業，小業主人數超過百萬，當中不少是被迫做樓奴的中產人士，他們走投無路，其他人也不會有好日子過，當年跳樓、燒炭慘劇不絕如縷，社會一片愁雲慘霧，至今令人猶有餘悸。
退一步說，即使目前的情況還不至於如此嚴重，但樓價持續下跌造成負財富效應，勢必影響市民的消費意欲，令本已疲弱不堪的消費市道以至整體經濟雪上加霜，這是當局不能不正視的問題。一言以蔽之，思則有備，有備無患，未雨綢繆是不會錯的。