【本報訊】房屋協會首個非資助富貴長者屋計劃北角丹拿山「雋悅」最快本月接受申請，明年首季可望入伙。只租不賣的「雋悅」會以終身租約形式租予六十歲或以上長者，租戶須先繳付租住權費，之前市場估計若一筆過繳付租住權費，入場費或達五百萬元。
但據了解，不設資產及入息審查的「雋悅」將「愈大年紀租住愈平」，六十至八十五歲申請人同一單位的租住權費將按歲遞減，至八十五歲或以上才劃一收費。房協擬下周公布申請詳情。
消息指，租住權費按單位面積呎價計算的「雋悅」，每平方呎訂價料約七千至八千元，估計一名年逾八十歲的長者租住項目中面積最細的單位，入場費或低於三百萬元；而最「年輕」的申請人租住最大單位，入場費或要逾九百萬元，而申請人除可一筆過繳付租住權費，亦可以最長十年的分期方式付款，但累計需多付百分之十五點五的租住權費。
另外，由於「雋悅」住戶全屬長者，房協提供的住後服務亦較一般樓盤特別，包括有居家護理支援服務及每月兩小時的家居小維修服務，且有大使年度家訪，但此類貼心服務要收費，並包含在每月基本服務費內。至於租住權費、管理費、每月基本服務費及申請程序等詳情，預料房協將於下周公布。