【本報訊】由港鐵與新世界發展合作發展的沙田屋苑「溱岸8號」，其中一個值五千多萬元的頂層連天台複式單位，被指在交樓時已有瑕疵，結果業主聘請驗樓師檢驗後，驗出有九十五處問題，業主為此要作修補而需延遲入伙達十六個月，他昨日入稟高院，向港鐵索償逾二百一十七萬元損失。
原告禮鴻有限公司，被告香港鐵路有限公司。港鐵發言人回應指，已知悉有關入稟，會與發展商跟進。
入稟狀指，原告於一二年十月與被告簽約，以五千四百七十五萬元買入涉案的複式單位，並於一三年七月與被告簽約，以一百五十六萬元買入該屋苑一個車位，被告要原告簽署所有文件後才准原告入屋驗樓。而在原告一接收涉案單位後，已發現有問題。
原告之後聘請驗樓師詹濟南檢驗後，發現屋內共有九十五處問題，包括有嚴重滴水、油漆要重髹、電器要修理、批盪及地台要重做；另外大門、趟門、窗、露台欄杆、鋁天花、石材及櫃等要更換。原告投訴後，被告雖派人修補屋內缺陷，但已令原告延遲使用該單位十六個月、車位則延遲十三個月，並令原告白白支付管理費和差餉等，因此就有關損失入稟向被告索償。
案件編號：HCA 1582/2015