法庭：灣仔63載老舖申逆權侵佔
灣仔一個位處私人地段的橫巷舖位掀起業權爭奪戰。男舖主昨入稟高院，指其父在五十年代初已在該地段建舖經營，涉案舖位面積約二百六十三平方呎，一佔該地至今已逾六十年，他指稱根據「逆權侵佔」原則他已成功取得該地段業權，因此興訟要求法庭確認。
原告溫健成（五十八歲），涉案舖位處於灣仔史釗域道十二號，城市大廈與世紀閣之間的一條橫巷內，該舖緊貼着城市大廈外牆，其範圍覆蓋着案中三名被告的地段。而三名被告依次是城市大廈業主立案法團、城巿大廈地舖（即通利琴行門巿）的業主利域有限公司、以及世紀閣業主勁鵬發展有限公司。本報記者昨往現場查訪，原告的舖位「溫明記」拉下鐵閘未有營業，隔鄰地舖則是通利琴行。土地註冊處資料顯示，利域有限公司由海外公司持股，董事包括通利琴行創辦人李子文、其妻孫文英及兩子李敬成和李敬天；而擁有世紀閣的勁鵬發展有限公司，則是上市公司聯合地產的屬下公司。
早過鄰廈落成十數年
原告昨接受電話訪問時表示，現時舖位主要是給他母親售賣成衣，及由他兒子經營度假屋生意。他是因為世紀閣的業主計劃發展，要求他拆掉其舖位，他才入稟「逆權侵佔」，要求確認該舖的業權。原告強調他在那裏出生成長，是其根源所在，故不會輕易放棄。入稟狀指，原告先父溫明海（譯音）早於一九五二年已在上址建屋居住及經營鞋店「溫明記鞋業」，而城市大廈也是到六六年才落成。入稟狀續指，原告家人在九一年同意，由原告一人繼續使用該舖位。兩年後原告的兒子出生，也是用該舖位做出世紙的登記地址。
96年曾獲開價370萬
至九六年，曾有發展商欲重建城市大廈，向原告出價三百七十萬元要求他搬走，但重建計劃最終沒成事。之後到○六年，城市大廈法團曾入稟控告他父親，要求他們搬走，但後來雙方達成和解，撤銷訴訟。原告現指稱，他父親和他佔用涉案舖位地段的時間，已超過《時限條例》規定的十二年，三名被告從無干涉，因此要求法庭確認他已取得該舖位業權。
案件編號：HCA 354/2015