嫻話家常:領匯太過分

連續第三年舉辦的長者團年宴前日舉行,邀請了特首及勞福局局長出席。今年的團年飯,很多東西都跟往年一樣,贊助人一樣、席數一樣、來的嘉賓一樣、來的長者一樣、來的義工學生亦一樣……唯一一個地方跟往年不同,就是地點,由黃大仙上邨的一間屋邨酒樓,變成九龍灣一個大型商場內一間美輪美奐的大酒家。原因何在?唉,真的要「多謝」領匯!

我在致歡迎辭時已向特首及一眾嘉賓說,今年改變地點,是因為領匯要將黃大仙上邨的龍翔廣場大變身。在領匯的生意中,黃大仙是鐵路沿線,屬於甲級商場,因此在接手後,領匯已曾經作出一次大型的改動,而這幾年間,該處已由一個公屋商場,發展成吸引一團又一團遊客的購物商場。然而,縱使是多了藥房和化妝品店,但一些如酒樓、超市等居民有需求的店舖,亦尚算可以生存。

可惜,或許領匯認為商場仍未發揮至極點,去年中決定要將商場再一次大翻新。商場內的酒樓、超市統統結業,而據酒樓老闆表示,現在仍未能跟領匯談妥往後的合約問題,意味一間街坊幫襯多年的酒樓將會在領匯的翻新下消失。這絕對嚴重影響居民的日常生活,特別是一班年老的長者,體力根本不足以離開本區。這種以商業為先的做法,實有違企業的社會責任,亦有違當年不改變居民生活質素的承諾,更無視居民的實際需要。

席間,特首已承諾五百位長者,明年會繼續參與長者宴。若有機會,我希望能重回黃大仙的酒樓,讓當區長者可在區內、在自己的家跟特首及官員共進團年飯。如何能做到?還需看政府的能耐:能否向領匯給予壓力?能否在回購領匯上多作點研究?能否着力研究在領匯商場附近,引入競爭以挫領匯之銳氣?答案明年自會揭曉!