底特律雖然剛剛可以開始還債，但經濟仍持續低迷，有數以萬計空樓「賤價」待售，據說吸引不少中國投資者「趁低吸納」。這股風氣最近更吹到香港，有物業代理表示近期查詢底特律房產的香港買家持續上升，更有人以近四千萬港元，大手掃入逾一百四十個物業，「炒」味甚濃。
底特律的樓價，據稱跌至平均六十美元一平方米，只及三藩市的百分之一，甚至有些獨立屋拍賣的起拍價僅一千美元，牆紙般的價錢，的確頗誘人。筆者雖然一向鼓勵人們置業自用或作為投資保值選擇的，但只限於在香港而言，對於在海外買樓則有所保留。
底特律曾是美國第四大城市，汽車工業有過鼎盛的時期，現時樓價跌至如此低殘，必有其因。主要是由於該市好景時福利主義高漲，當汽車製造業沒落，加上城市曾發生騷亂，投資者和擁有技術的中產階層人口大量流失，整個城市喪失了競爭力，但福利開支龐大，政府無力負擔，最終導致要申請破產。
儘管該市經債務重組後剛解除破產保護令，惜未見有甚麼振興經濟的具體措施出籠，政府依然是「入不敷支」，在這情況下「隔洋炒樓」，風險極大。而且，在美國買樓有很多規則比香港複雜得多，例如不管空置、自住還是出租，業主均要每年繳付物業稅，還有利得稅、物業增值稅和各種各樣的市政服務費等，這些費用加起來，可能會佔了租金收入一半以上。
有租客還好，否則房子丟空但又要繳付各種費用和維修，不僅沒回報，還可能成為一個負擔。