租舖「降雨」領匯卸責
領匯商場室內漏水，小店備受困擾。有彩雲商場租戶近月發現每逢大雨過後，店內天花即有水柱沿牆身流下，曾多次要求領匯跟進不果。區議員直指彩雲商場千瘡百孔，狠批領匯疏於保養轄下設施，促盡快派員進行全面檢查，並與租戶加強溝通，以保障小商戶權益。
今年四月，黃小姐向領匯承租彩雲商場一舖位，冀圓創業夢，並不惜花費約十萬元裝修，惟裝修期間揭發店舖天花近角落位置有水柱冒出，儼如室內降雨。黃指訂立租約前，領匯並無透露天花漏水，「我已經聽咗師傅建議喺天花加咗防水塗層，再加埋假天花，點知落雨都仲係漏水！最嬲係簽約嗰陣，領匯完全冇提過呢件事！」
需放沙包 牆身銹迹斑斑
黃於無計可施下只好向領匯求助，領匯卻僅在天花漏水處加裝排水槽以疏導雨水，之後再無派員跟進。由於漏水經數月仍未改善，黃遂向領匯索償，惟代表領匯的公證行卻裁定領匯毋須負上法律責任，「蝕咗租金都冇所謂，領匯竟然可以不聞不問，依家係個商場排水出現問題，點解領匯可以唔使承擔任何責任？」
記者曾於天雨期間實地了解，發現商場有多處天花有漏水情況，職員需擺放沙包及警告牌提醒途人。除黃小姐的店舖外，三樓亦有店舖天花出現嚴重滲漏，牆身更銹迹斑斑，店員需在地上放置多條毛巾，以阻止「水勢」蔓延。
領匯發言人並未正面回應賠償事宜，僅稱早前已安排承辦商為涉事店舖進行防水工程，並指自七月初工程完成後至今並無接獲商戶的漏水報告，而近日亦曾實地視察，天花並無漏水現象。發言人又強調，商場辦事處會繼續密切留意情況，如有需要會作改進。
國際專業保險諮詢協會會長羅少雄表示，如當事人不認同公證行裁決，可考慮自行另聘公證行撰寫專業報告，雙方報告內容若有落差，可交由法庭裁決。
區議員：分明唔想賠償
羅又提醒市民，簽約承租前可以向領匯索取報告，「領匯作為大業主，當然有責任保證租舖唔會有瑕疵，租戶簽約嗰陣可以向業主要求提供店舖結構檢測報告，確保店舖唔會有任何漏水問題，保障租戶利益。」
「彩雲商場嘅翻新工程有好多甩漏，領匯必須負責，買咗第三者保險都寧願畀公證行處理，分明就係唔想賠償！」黃大仙區區議員沈運華認為，領匯僅以「頭痛醫頭」方式處理滲漏問題，做法「慳皮」兼極不負責任，要求領匯正視事件，與涉事租戶加強溝通，盡快商討可行解決辦法。
記者：陳瑋珩