發展商闖關 申大埔綠化地建私樓
【本報訊】繼政府計劃將大埔八幅綠化或社區用地改劃為住宅地後，有私人發展商亦乘勢向城市規劃委員會「闖關」，申請將兩幅位於山塘路一帶、面積合共近六萬平方米的綠化地帶，改劃為住宅用地發展大型私人屋苑，擬建十八幢住宅大廈，合共提供逾二千個私樓單位，估計建成後單位面積介乎三十五至八十平方米。
申請由Million Land Development Limited提出，根據公司註冊處資料顯示，該公司中文名為「萬里發展有限公司」，公司董事馮潔儀，由一間服務代理人公司持有，本報翻查恒基兆業地產○九年年報，該公司當年持有的一間附屬公司同樣名為萬里發展有限公司。
料18幢大廈 供二千單位
該公司建議將山塘路對上一幅五萬七千多平方米土地由綠化地帶改劃成住宅（乙類）9及住宅（乙類）10，當中包括一萬二千多平方米政府土地，預計興建十八幢八至十九層高的住宅，提供二千零六十四個單位，總樓面面積達十二萬二千平方米，地積比為一點六四倍至二點七九倍。發展商指，為配合政府增加土地供應的政策，因此提出在相對較不敏感的綠化地帶建屋起樓，相信新建的二千個單位可協助解決迫在眉睫的房屋問題，亦會提供住宅會所及休憩空間等。
發展商強調，是次申請理據與政府早前申請改劃的荔枝山用地理據相同，用地附近亦有住宅發展，申請地點亦不包括天然山脈，相信不會對環境構成影響。