受質疑官商勾結 西九推倒重來
【本報訊】西九龍文娛區計劃到○六年推倒重來，全因當時公眾對單一發展商安排及天幕設計甚反感，更有官商勾結的疑慮。政府當初考慮由私人發展商主理整個西九項目，是因香港正值亞洲金融風暴及沙士肆虐致經濟低迷，政府打算以巿場資金支持西九的發展，不料經濟迅速復甦樓價上揚，西九中的商住項目變成肥肉，政府當初的「如意算盤」化成「催命符」。
市民增關注 促規管公共事務
昨日庭上披露的多份政府文件顯示，二○○○年政府公布西九發展計劃，但○二至○三年經濟低迷，政府遂希望以私人發展商資金支持項目，以邀請計劃書形式跟發展商合作。但○四年政府完成邀請私人發展商提交發展計劃時，本港經濟復甦，巿民愈見關注生活環境質素及公共事務，公眾質疑地積比率過高及商住部分比例欠規管，立法會更成立特別小組監察發展進度。
故○五年由曾蔭權領導的督導委員會開始研究引入其他發展商的方法。針對營運區內文娛設施要年蝕二至三億的估算，政府希望發展商拿出三百億元作營運基金，並於○五年十月「拍板」向發展商提出上述新發展條件，但各發展商反應冷淡，至○六年二月二十日限期前仍未給予正面答覆，行會翌日召開特別會議，曾蔭權及許仕仁宣布西九計劃要推倒重來，轉為研究公私合營模式。