外圍兇險 港經濟增長放緩

政府經濟顧問指出，由於本港今年首三季的按年經濟增長累計有百分之三的增長，預期第四季仍可錄得溫和的增長，因此再次調整全年的經濟增長預測，採用八月份預測範圍的中間數。不過，經濟增長的動力已呈減弱，仔細分析最新數據，第三季經濟增長按年升百分之二點九，較第二季的百分之三點二，減少零點三個百分點；而按季增長也只有百分之零點五，同樣遜於第二季的百分之零點七。

本港經濟未來前進的動力，受外圍因素困擾，尤其美國第四季的經濟表現可能受十月時政府局部停運所影響，美國貨幣政策及懸而未決的財政問題，拖慢美國的經濟增長步伐；加上歐元區經濟仍疲弱不穩、新興市場的經濟增長也放緩，預計本港未來的外貿表現反覆。

樓價較九七年高逾四成

此外，本地物業市場也有憂慮。歐錫熊指，第三季市場依然淡靜，整體物業價格升幅持續放緩，九月的樓價微跌百分之零點三，顯示政府過去推出的多項措施有一定的成效，但九月整體樓價仍較九七年的高位高出百分之四十二。面對外圍不穩定的因素，國際資金嚴重氾濫，樓市泡沫風險，仍不可掉以輕心。

不過，本港內需仍較穩健，歐錫熊指第三季失業率，經季節性調整後維持在百分之三點三，就業不足率微跌百分之一點五，仍處於全民就業狀態；由於本地經濟大致穩定，加上訪港旅遊業有進一步增長，市場對勞工的需求仍然殷切。

全年整體通脹料4.3%

此外，受去年私樓租金上升影響，通脹在第三季略升至百分之四點三，但新訂私樓租金由今年初起，升幅開始放緩，加上外圍價格壓力輕微，短期內通脹的上行風險應不大。故政府維持全年整體消費物價預測上升百分之四點三。