【本報訊】本港土地供應緊張，工廠大廈亦成為寸土必爭之地，今年施政報告提出進一步優化活化工廈措施，地政總署現正就措施制訂作業備考，預計明年四月正式開始實施，而活化工廈政策在一○年四月生效以來，截至今年十月底，地政總署共收到一百一十五宗申請，其中八十二宗申請已獲批，計劃申請截止日期至一六年三月卅一日。
發展局局長陳茂波昨日在網誌指，政府○九年推出活化工廈政策，便利工廈重建或整幢改裝以滿足寫字樓、酒店和其他商業設施的需求。為回應申請者提出的技術和實質困難，今年施政報告進一步優化活化工廈措施，包括放寬改裝整幢工廈限制，容許業主在不超出地界範圍作有條件地加建，以恢復因改裝而減少的總樓面面積，申請人如須改裝而要更改土地契約，可獲豁免收費和土地契約上的高度限制。
措施亦容許業主佔用天台不超過一半面積設置公用設施，並豁免地契上的建築物高度限制及行政費，業主為工廈外部安裝覆蓋層或幕牆時，如超越地段界線至政府土地，地政總署署長可酌情批准修訂土地契約；為鼓勵整幢重建，當局亦容許業主在非工業地帶將工廈重建作酒店用途，最長可分五年分期攤付土地補價，但補地價金額則不會提供任何優惠。