應平衡環境影響
「如果有人圍喺酒店外面食煙、大聲喧嘩，仲有水貨問題推高物價，居民又冇權叫酒店接待咩類型旅客，冇辦法唔擔心。」北區水貨客關注組召集人梁金成反對發展商做法，他以荃灣、旺角等唐樓改建的酒店為例，認為內地客行為嚴重影響附近衞生、噪音及交通，亦令港人對內地客有負面印象。
「有別其他起得好近住宅區嘅酒店，利用已有居民設施改建酒店，必須顧及居民感受。」香港理工大學社會政策研究中心主任鍾劍華擔心，酒店鄰近民居除對居民有實質影響外，中港矛盾深化亦令市民精神受困擾。他指，城規會考慮發展商改變用途申請時，除要評估對附近居住環境的影響，亦要設法平衡居民情緒，避免酒店落成後帶來更多衝突。