探射燈：東九抓地起酒店 居民反彈
酒店殺入民居！本港酒店房間供不應求，發展商四出覓地起酒店，有發展商趁着啟德郵輪碼頭勢頭，向城規會申請在九龍東兩個大型屋苑附近興建或改建酒店，有人擬改建居屋商場；有人打算進佔原本劃作休憩用途的政府土地。居民群起反對，擔心環境大變天，商店盡變金舖、化妝品店，兼交通負荷大增。當區區議員怕酒店陸續蠶食住宅社區，促請政府和申請者審慎考慮。
翠竹花園商場改建觸礁
「唔擔保佢（業主）唔會加租，逼走小商戶，變成金舖、連鎖化妝品店呢啲居民唔需要嘅配套！」黃大仙翠竹商場擬改建酒店，翠竹花園居民潘小姐即「耍手擰頭」，她與逾三百名居民十月中出席酒店計劃的答問會，會上大部分居民都反對計劃，有人更舉起反對標語。居民葉先生擔心旅客會增加交通負荷，「依家已經成日塞車，（起酒店）以後咪仲塞，到時咪好滋擾街坊？」
居屋翠竹花園的商場業主九月底向城規會申請，將三分之二樓面由零售改為酒店用途，提供五十二個酒店房間。申請書指，黃大仙區內沒有酒店供應，擬建的酒店主要客人是遊覽嗇色園黃大仙祠等景點的旅客，及來港探望附近居民的親友。計劃甫公開，即引起居民反對，業主日前已撤回申請。本報曾聯絡商場業主，在截稿前未獲回應。
現有交通配套恐難負荷
酒店入侵住宅區早有先例，土瓜灣自有酒店進駐後，區內部分酒樓由做街坊生意改為接待旅行團，住宅樓下開滿朱古力及手信店；鄰近主題公園的香港仔黃竹坑，多幢工廈改為酒店，區內至少五間酒店，原來的工貿區已變身商業旅遊區。而過往不是購物熱點的上水，亦變成「藥房城」；旺角更被金舖包圍。
近期位於茶果嶺一幅約一千平方米的地皮，亦有發展商向城規會申請興建樓高逾百米、有三百多個房間的酒店。據悉，該幅土地中有近八百平方米為政府用地。當區區議員鄧咏駿表示，該幅地原本規劃為休憩用地，他擔心社區休憩用地和屋苑設施會被蠶食。麗港城和茶果嶺居民亦指，附近交通經常擠塞，恐旅遊巴會加重負荷。目前區議員及業主立案法團已收集逾五千份居民簽名反對意見書。
香港旅遊發展局的數字顯示，本年一至九月，累積訪港旅客人次逾三千九百萬，比去年同期增長百分之十二點七；而累積過夜的旅客亦近一千九百萬，比去年同期升百分之九。而截至今年八月，全港酒店客房數目有近七萬個，入住率每月平均近九成。
旅業促政府有慎重規劃
香港入境團旅行社協會主席謝淦廷認為，近年來港內地客數目不斷上升，因來港時間只有兩三天，故入住目標亦是三、四星酒店，「最緊要係平！」旅遊界立法會議員姚思榮表示，隨着中環、尖沙咀等商業區租金昂貴，不少甲級寫字樓逐漸遷移到九龍東，令商業活動頻繁，加上啟德郵輪碼頭啟用，及即將上馬的啟德體育城，吸引到酒店投資者進駐九龍東住宅區。不過，姚強調：「政府和申請者應慎重評估消防、環境和交通等問題外，仲要有全面的規劃，令附近居民不被滋擾。」
圖：關萬亨、吳啟偉
文：陳淑珍、周詠欣