【本報訊】港府除了推出買家印花稅（BSD）限制非本港永久性居民買樓，亦於今年初推出另一樓市「辣招」雙倍印花稅（DSD），規定本港永久性居民購買第二套物業時須繳交多一倍印花稅，但如果買家在半年內放售原有的第一套物業，便可獲政府退稅，以免波及「樓換樓」人士。
立法會昨日審議有關條例草案時，有議員批評六個月換樓時限太短，尤其是對樓花買家，要求將樓花及現樓的退稅期限分開處理。政府重申樓市仍然波動，現階段無意作任何「減辣」，否則將前功盡廢。
立法會《二○一三年印花稅（修訂）條例草案》委員會昨日開會，議員黃定光指出，政府早前放寬樓花開售期，最長至三十個月，但市民樓換樓卻要在六個月內完成才可退稅，建議政府將樓花及現樓「分兩條隊」，後者維持半年，但樓花的換樓期限應適當延長。財經事務及庫務局副秘書長陳美寶指出，澳門及新加坡等地均以半年作為「樓換樓」期限，港府無意改變。
BSD只規限住宅樓宇，但DSD同時影響車位、寫字樓、舖位及酒店等工商物業。地產及建造界議員石禮謙贊成政府打擊炒賣住宅樓宇，但不應波及工商舖，否則會傷害本港經濟。
陳美寶指出，自從推出DSD後，有七成買家沒有再購置其他物業，證明新措施有成效，若豁免工商物業，擔心熱錢會轉炒工商舖，令舖價及租金上升，最終也會不利營商環境。