工廈做課室幼兒犯險
工廈單位再遭揭發擅自改變用途！有幼兒教育中心近日被發現租用沙田石門一工廈單位開辦遊戲班，遭質疑違反法例兼潛藏走火危機。地政總署證實有關單位用途違反《地契條款》，教育局亦指教育中心並無「學校」註冊紀錄，但每日仍有大批小朋友前往工廈上堂。立法會議員與區議員均認為事件只是冰山一角，要求當局「多巡查、多檢控」，以提高阻嚇性。
劉先生於石門一帶上班，早前發現常有小朋友在一幢工業大廈出入，經了解後發現有單位開設幼兒教育中心，「之前《東方》寫過有教會開喺工廠大廈係犯法，估唔到依家連教育中心都搬埋入去！」劉擔心工廈單位消防配套未符開設教育中心要求，一旦發生意外，後果將不堪設想。
消防配套堪憂
記者以家長身份實地了解，有疑似導師介紹所開辦的語言活動、音樂遊戲等課程皆以培育三歲以下小孩為主，設有周末及平日班，每班為六至十個家庭，惟對工廈是否合法開設教育用途一事則支吾以對。有關教育中心的網頁顯示，周六班數最多開有六班，參與者可達百人。
地政總署發言人指出，曾派員到場視察，發現有關單位被用作幼兒教學課室，又證實《地契條款》列明有關單位只可用作「工業及／或倉庫」用途，開設幼兒教學課室違反地契規定，已要求業權人糾正。地政處其後曾派員視察，發現有關單位已經空置。
教育局發言人則說，該局並無上址的學校註冊或臨時教育註冊紀錄，將派員巡查以確定是否違例。根據《教育條例》，凡於任何一天向二十人或多於二十人、或同時向八人或多於八人提供教育課程者，必須註冊或臨時註冊為學校，否則即屬犯罪，可被判罰款二十五萬元及監禁兩年。
「間教育中心收嘅學生人數已經超過法定嘅『學校』定義，但負責人都唔註冊，好明顯係以僥倖心態經營！」立法會議員王國興指現時「幼兒教育班」十分普遍，惟不少經營者未必循正確途徑申請教育機構資格，家長亦未必知情，建議教育局就相關問題加強宣傳，以對學童增加保障。
促多巡查檢控
沙田區議員鄧永昌則認為，有關教育機構服務對象為幼兒，消防配套必須充足，「冇向教育局註冊、又違反地契，咁樣即係雙重違規，公然挑戰法律，啲小朋友邊度有保障？」鄧要求當局「多巡查、多檢控」，以提高阻嚇性。
記者：伍思明、攝影：黃芷君