政府擬收回電盈會所靚地
政府擬向私人會所佔據的市區靚地「埋手」，首次計劃收回個別會所土地重新發展。規劃署短期內進行銅鑼灣「加路連山道用地的土地用途交通影響研究」，擬重新發展位於禮頓道及加路連山道之間約五點五公頃土地，範圍除包括前機電工程署總部用地外，目標土地還包括以私人會所形式批出的電訊盈科康樂會及郵政體育會用地，若有關土地改作住宅發展，呎價料逾二萬元，土地估值動輒逾三百億元。
規劃署發言人表示，有關檢討將包括進行交通影響研究評估，以便為該幅地皮建議合適的土地用途發展方案，研究月內展開，預計今年內完成，之後當局會進行諮詢，再修訂地皮的用途及發展密度。據了解，當局屬意將有關地皮改作住宅發展，以填補住宅供應不足。
今次研究範圍包括位於銅鑼灣的前機電工程署總部，該署○五年將總部搬遷往九龍灣，原址地皮原擬改作住宅用途，但因無法物色到合適土地一併搬遷鄰近總部的香港車輛維修部，令致土地一直無法重建發展，最後為免大樓長期空置，政府將大樓部分面積暫借予其他政府部門作辦公室，黃金靚地一直無法善用，直至最近政府始於東區物色一幅地皮搬遷香港車輛維修部。
郵政體育會亦在考慮之列
同時位於研究範圍內還包括南華體育會、電訊盈科康樂會及郵政體育會，據了解，政府擬把後兩者的土地收回重新發展，兩幅土地合共面積約一公頃，屬七十三幅以私人遊樂場地契約形式批出的用地之一，每年地稅僅象徵式一百元。至於同屬以私人遊樂場地契約批出的南華會，由於使用率高，一直甚受市民及體育界歡迎，當局暫無意收回，以免觸發風波。
民政事務局發言人表示，電訊盈科康樂會及郵政體育會土地承租人現只獲按季續租，當局只須給予三個月通知期即可終止續用。至於南華體育會用地，有關契約續期文件正在草擬及審批階段，仍未正式簽署。
美聯測量師行董事林子彬指市區房屋土地供應不足，政府應盡快收回土地重新發展，若地皮改作住宅用途，呎價至少逾二萬元。
立法會房屋事務委員會主席王國興批評私人會所及俱樂部是殖民年代給予的特權，只供有權有勢者享用，質疑有關私人會所霸佔市區靚地，認為政府有責任將公共資源歸還市民，促請盡快檢討租約。
記者譚美芳