黃竹坑站上蓋項目明年再闖關
【本報訊】港鐵計劃於未來黃竹坑站上蓋興建五十萬平方呎商場及四千七百個住宅單位，原定本月底交城市規劃委員會審議，但城規會接獲三百多份反對意見書，加上南區區議會反對，港鐵將作修訂並押後明年「再闖關」。有環保團體指發展局局長陳茂波去年未出任局長前曾撰文狠批該項目未能協助中產置業，質疑他上任後沒積極跟進，環團促請港鐵將項目四分一單位撥作夾心階層住屋或居屋，增加市民可負擔的細單位。
環保觸覺主席譚凱邦昨指出，陳茂波上任前曾在報章以立法會議員身份撰文，批評政府計算地價方式不合理，在假設項目不在鐵路沿線的前提下，將山谷道及黃竹坑兩幅港鐵地皮合共僅估值五百多億元，較市價低一百億元；陳同時又建議上蓋項目應提供五百至八百平方呎「限呎盤」，並加入港人港地條款，解決市民住屋需要。譚凱邦質疑現時港鐵黃竹坑項目單位平均建築面積達八百二十平方呎，質疑中產也未必能負擔，指陳上任後「講一套做一套」。
港鐵發言人回應指出，項目兩成單位為實用面積少於五百三十多平方呎的「細單位」，另經過上月諮詢區議會後，近日修訂發展計劃，將黃竹坑項目休憩用地由一萬平方呎增至一萬四千平方呎，並預留空間興建天橋接駁深灣道，發展局則表示昨日未能回覆事件。