近日，內地反腐與房價成了城中熱門話題。有地產商和專家預言，十八大後中央加大反腐力度，貪官們人人自危，將不得不低價拋房以逃避調查，明年二手房市場將會非常活躍，房價可望應聲下跌。是耶？非耶？
反腐與房價本風馬牛不相及，但房子又與腐敗形影不離，從某種意義上而言，「反腐能降房價」不能說一點道理都沒有；尤其是近期房叔、房嬸的不斷曝光，更將貪官與房產扯上了「剪不斷、理還亂」的關係。十八大以來，反腐風聲甚緊，至今已有二十多名貪官下台被查，這些涉貪案件大多與房產、土地開發有關；其中已被革職的四川省委副書記李春城，據傳亦與成都房地產開發有千絲萬縷的關係。
當今神州腐敗盛行，官員貪得無厭，名酒、名煙、名錶對他們而言不過是一碟小菜，房子才是最愛，也是他們最大的隱性資產。君不見，貪官中擁有幾十套房產的比比皆是，如已被查辦的浙江省藥監局原局長黃萌有八十四套，山東省原副省長黃勝有四十六套，安徽黃山園林管理局原局長耿曉軍有三十八套，青島遠洋運輸公司副總經理宋軍有三十七套，山西蒲縣煤炭局原局長郝鵬俊有三十六套，上海市房管局原副局長陶校興有三十套。近日，廣東番禺「房叔」、廣州「房嬸」等貪官又相繼東窗事發，他們的房產都在二十套以上，而被網友敬為「房爺」的深圳村官周偉思，據傳房產更超過八十棟。
腐敗往往滋生於利益的溫床，當今高官權貴對房子的貪求可謂欲壑難填，大凡下台的貪官幾乎都與房子有染，而且貪得愈多，房產也愈多。房叔、房嬸等「房」字輩官員的不斷擴大，貪官房產數量的屢創新高，不僅折射出官場腐敗之深重，亦反映出官商勾結對地產市道揮之不去的影響。由此，有人提出反腐必須從房地產抓起，反腐有利於遏制房價上漲，甚至有可能使房價下跌。
近年內地房價高企，百姓苦無立錐之地，政府卻遲遲找不到靈丹妙藥。最新數據表明，實施宏調以來，全國的平均樓價不僅未跌，反而節節攀升，北京、深圳、廣州等一線城市的樓價更開始出現新一輪暴漲。
在地產市道被利益集團綁架之下，百姓寄望通過反腐令樓價合理回歸是可以理解的。儘管樓價虛高並非腐敗使然，其中市場因素居多，但貪腐是推高房價的隱形黑手卻是不爭事實。
事實上，內地樓房商品化以來，地產業就成為官商勾結、錢權交易的最大平台，官員利用特權從開發商那裏撈到好處，開發商獲得利益並在支出巨額灰色成本後，再將上升的成本轉嫁給購房者，如此水漲船高，房價豈能不漲？一位地產大亨明言：如果政府權力能在陽光下運行，房地產開發的成本就能降低百分之十五。
眼下，中央反腐新風似乎愈刮愈緊，房產已然成為反腐的一個切入口；但反腐能否持續，會否引發貪官變賣房產逃生或避查求存，仍是未知之數。當然，當局若能雷厲風行破除官商勾結，消除土地交易的腐敗成本，房價下調並非沒有可能。
腐敗最怕的是陽光，惟有陽光才能讓腐敗無處藏身。問題是，如果內地連官員申報財產的制度都無法實施的話，寄望「反腐降房價」豈非緣木求魚，太傻太天真？