城大涉違規工廈建圖書館

被揭發違規改作城大圖書館的工廠大廈位於沙田小瀝源安平街偉達中心廿一樓全層，面積逾二萬多平方呎。土地註冊處資料顯示，城大○一年以一千五百四十多萬元購入。該大學年前的校訊披露，該大學有一個位於沙田小瀝源安平街偉達中心廿一樓的圖書館沙田分館，○二年起用作圖書館資料庫，存放不常用的專題論文及已有電子版的裝訂期刊或雜誌。校刊（下圖）更指城大特設免費穿梭巴士，方便持有大學卡者往返九龍塘校園到沙田分館，但本報日前再登入城大圖書館的網址，發現沙田分館的網頁已變為建造中。

現已暫停服務

本報記者到該工廈圖書館視察，發現門外原本寫有圖書館字樣的門牌已被白紙遮蓋，只剩下城市大學的標誌，大門常關。記者向圖書館負責人查詢，職員指該處並非正式圖書館，但承認上址曾作學生及教職員借書之用，亦曾收過投訴指有關做法涉嫌違規，現已暫停服務。

分館門外的告示牌上的「圖書館」字眼被白紙遮蓋。

沙田偉達中心為工廈，地契限定只可作倉庫。（袁志豪攝）

現場所見，圖書館內設有數台電腦、多個書架及詢問處，間隔與一般圖書館相近，館內亦有數名職員工作，但當記者要求入內參觀時，職員以需向校方申請為由拒絕。

規劃署發言人指出，按照沙田分區計劃大綱圖，偉達中心屬其他指定用途（商貿）附表二，經常准許用途包括貨倉等，圖書館不在可容許用途之列，即業主即使向城規會申請更改用途，城規會也不會批准有關申請。

地署發警告信

地政總署發言人亦表示，有關工廈只可作倉庫用途，該署早前收到部門轉介指上址疑違反土地用途，派員實地視察，但因大門上鎖未能進內，但根據相關網頁資料，沙田地政處懷疑物業當時用途違反批地條款，已向有關業權人發出警告信。地政處其後收到業權人的書面回覆，指現正根據所得回覆徵詢法律意見，若發現上址有違反地契，地政處會採取適當的程序執行契約條款行動。

城大發言人表示，偉達中心物業原本用於存放物料，○二年改為沙田書庫，從而騰出校園圖書館的空間，而為了方便師生借閱書庫內圖書，城大三年多前曾容許個別師生到書庫借還圖書，校方其後得悉有關安排可能違反大廈公契後，已即時全面停止借書，只設網上預訂服務。

記者譚美芳、馮淑環